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荆狮防水:防水施工、防水渗漏工程25条正确做法

文章出处:湖北荆狮 人气:发表时间:2020-03-07 16:04
荆狮防水:防水施工、防水渗漏工程25条细节正确做法

1、 桩头水泥基渗透结晶不到位;
        正确做法:桩头顶面和侧面祼露处应涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料,并延伸至结构底板垫层150mm 处;桩头周围300mm 范围内应抺聚合物水泥防水砂浆过渡层;

 2、 地下室止水钢板搭接处未双面满焊;
        正确做法: 止水钢板应双面满焊,搭接长度不应小于20mm;

3、土方已回填,防水保护层缺失;
       正确做法:外墙防水卷材施工完成,使用砌体成品保护措施;

4、 防水卷材搭接长度不足;
      正确做法:防水卷材搭接长度应满足 GB502082011 中 4.3.6 要求;
 
5、 防水卷材阴角部位未设置附加层;
        正确做法:防水基层阴阳角部位应设置宽度不小于500mm (两侧各 250mm )附加层;

6、 防水施工基层未涂刷冷底子油;
        正确做法:铺贴防水卷材前,基层应清扫干净、干燥,并涂刷基层处理剂(涂刷应均匀,不得露底、堆积);

7、 卷材防水铺贴空鼓;
         正确做法:铺贴防水卷材前,基层清扫应干净、干燥、处理平整,并应涂刷基层处理剂;

8、地下室顶板、外墙存在开裂渗漏现象;
        正确做法:  安排专人对进行排查,制定专项封堵方案进行封堵 注浆封堵 )),并做好观测工作直至无渗漏为止;前期保证混凝土振捣密实,提高结构自防水功能,并做好地下室外墙、顶板防水施工,只有每道工序保质保量才能将渗漏隐患降到最低;

9、 悬挑眼封堵采用铁丝吊洞;
       正确做法: 将外墙一面用模板遮挡严密、止水螺杆对拉加固,用微膨细石混凝土边浇灌边捣密实,细石混凝土外面凹进结构墙 10-15mm 。待细石混凝土有一定强度后再用掺 10% 防水剂的 1:3 水泥砂浆补嵌密实至与墙面平;

10、 外墙螺杆洞封堵遗漏 、不密实;
           正确做法:封堵前应使用铲刀将露出墙面的 pvc 管清理干净;然后进行扩张,并提前浇水湿润,用微膨胀水泥砂浆从外墙外侧进行封堵;待砂浆达到一定强度后,再从内侧施打发泡剂;外侧待砂浆干燥后,用聚氨酯防水进行三遍涂刷,第一遍为白色,第二遍为红色,第三遍为黑色,形状为直径150mm 的圆形;

11、砌筑外墙灰缝不饱满、顶塞不密实;
          正确做法: 加气块砌筑时灰缝要做到横平竖直,上下层十字错缝,转角处应相互咬槎,砂浆要饱满,水平灰缝不大于 15mm ,垂直灰缝不大于 20mm ,砂浆饱满度要求在 90% 以上,垂直缝宜用内外临时夹板灌缝,砌筑后应立即用原砂浆内外勾灰缝,以保证砂浆的饱满度;

12、 卫生间反坎浇筑合模前,底部未凿毛;
            正确做法: 导墙浇筑前底部及结构侧墙端部细密凿毛;

13、管道吊洞封堵不密实;
        正确做法:管道洞口封堵采用硬性支撑或定型模具加固 ,分层封堵,提高封堵质量,降低渗漏隐患;

14、烟风道吊洞采用柔性支撑,封堵不密实;
          正确做法:采用硬性支撑方式,分层封堵浇捣密实,降低后期渗漏隐患;

15、出屋面烟风道未随屋面一次性浇筑;
           正确做法:出屋面烟风道随屋面一次性浇筑,有效降低渗漏隐患

16、 窗框预留洞口部位预制块位置设置不合理,后期窗框无法正常固定;
          正确做法:按照规范要求对窗洞口砌体墙放置预制块,预制块距洞口上下口距离不应大于200mm ,中部部位均匀布置,间距 400~600mm ,固定片应内高外低设置;

17、外窗砂浆塞缝不密实;
         正确做法:前期加强交底,提高预留窗洞口尺寸精度,后期门窗安装加强对洞口尺寸复核,且据门窗留缝大小的不同,采用不同的封堵方法,如留缝小于 10mm ,剔凿后再进行封堵, 40 mm 以上先浇筑一层细石混凝土,然后再用发泡剂,提高封堵质量,降低渗漏隐患。

18、间部位防水施工时基层未进行找平,结构表面存在蜂窝部位未进行处理,阴角部位未做圆弧角;
         正确做法:  防水施工部位阴阳角均应施工R角,且阴角需施工附加层达到设计厚度的150%;

19、卫生间防水基层处理不平整、涂刷厚度及淋浴区高度不足;
         正确做法:卫生间涂膜防水涂刷应均匀,不得漏刷。防水层平均厚度应符合设计要求,且最小厚度不应小于设计厚度 80%80%;防水层应从地面延伸到墙面,高出地面 300mm ,浴室墙面的防水层不得低于 1800mm ;防水层在门口处应水平延展,且向外延展的长度不应小于 500mm ,向两侧宽度不小于200mm;

20、屋面天沟泛水高度范围内模板加固采用带 PVC 套管的对拉螺杆;
          正确做法:屋面泛水高度范围内采用止水螺栓对拉方式进行支模;

21、屋面出入口泛水高度不足;
           正确做法:屋面出入口的泛水高度不应小于250mm;

22、 屋面水落口及地下室穿墙套管部位防水未内翻;
           正确做法:屋面落水口及地下室穿墙套管位置卷材进行下翻50mm 处理;

23、屋面阴阳角部位未设置R角 ,基层未进行清理干净;
           正确做法:屋面防水阴阳角应做50mm 圆角施工,施工基层应做好清理工作;

24、 屋面防水上翻未采用压条进行封端处理 、立面防水保护层未一次性成型;
          正确做法:屋面泛水高度范围内防水卷材应采用压条进行封端处理 ,防水保护层随底面同时完成;

25、 出屋面管道防水未收口处理;
          正确做法:出屋面套管泛水高度范围内防水卷材采用卡箍固定,降低后期渗漏风险;

26、屋面防水保护层开裂;
          正确做法: 采用细石混凝土做保护层时,混凝土应振捣密实,表面应抹平压光,分格缝纵横间距不大于 6m ,分格缝宽度宜为 10-20mm;
 

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