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地下室防水堵漏维修方案

文章出处:未知 人气:发表时间:2019-11-15 11:31
  • 工程概况及现状
本工程为前进小区地下车库沉降缝长度为17.1米、配电室漏水点4处,水泵房漏水长度为18米,漏水比较严重的有2处,地下室通道抹灰涂白面积为459平方米,
 
 
经我方现场查看,多处存在渗漏现象,漏水隐患众多,局部严重区域已直接发生漏水现象,主要表现在以下部位:
  1. 地下室伸缩缝勘查影像资料

  1. 地下室配电室缝勘查影像资料


  1. 水泵房缝勘查影像资料
  • 原因分析及治理方法:
1、地下室外墙防水卷材基层破坏,防水功能失效。如果大面积拆除,势必造成大量浪费,但是寻找漏水点又比较困难,只能是按照漏水点面积大小,局部开槽处理,重新做防水施工
2、地下室通道与地下室形成沉降差,基层变形防水层破坏性较大,保护层裂开,导致防水层失效引发雨水漏进地下室。
3、防水是系统工程,进行局部维修仍需采用与原设计材料相适宜兼容的材质进行维修;共分两大部分实施。
 
  • 沉降缝维修工艺流程:
凿开混凝土沉降缝→清理凿开面→灌浆处理→安装引流管→填堵凿开混凝土面→防水堵漏处理→涂刷防水胶→JS聚合物加网格布做基础防水层→基础抹灰→涂刷涂料→清理施工现场。
 
 
 
  • 施工步骤:

1、全部采用人工开凿,开凿深度为:150mm,宽度为:100mm,尽量减少噪音,降低屋面破坏面积,铲除面层表面杂物、砂子,凸出的石子、砂浆疙瘩等。
2、灌浆填充沉降缝内的空隙,填至混凝土面100mm左右,待灌浆材料干透后方可进行下一道工艺。
3、安装引流管,将引流管一侧上至下开6mm的梅花孔,通道两侧加顶上三周连通安装引流管,用堵漏材料固定引流管。
4、填充防水堵漏材料,用堵漏材料将引流管另一侧全部包裹,与混凝土抹平,待干透后涂刷防水胶,防止水渗透出来。
5、JS聚合物加网格布做基础防水层,墙体修补抹灰,刮腻子、涂刷装饰涂料。
6、施工现场实行封闭管理,给现场施工人员规定活动区域,严禁扰乱现场秩序;严格遵守贵单位的各项规章制度及要求,认真做到“工完、料净、场清”,及时清理现场并覆盖,保证施工工地及活动场所清洁。
 
 
 
 
 
湖北荆狮防水材料工程有限公
2019年11月15日

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